1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
37.2万円/㎡
前年比-15.8%
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ピーターマンション北園弐番館
埼玉県川口市在家町
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,600万円
31.4万円/㎡
912
1,371
1,830
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,600万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,830万円
26.9万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ピーターマンション北園弐番館
1,280万円（25.1万円/㎡）/ 1階 / 50.97㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,280万円 | 25.1万円 | 1階 | 50.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 1,380万円 | 27.1万円 | 1階 | 50.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 1,480万円 | 29.0万円 | 1階 | 50.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 876万円 | 17.6万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 960万円 | 19.2万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 980万円 | 19.6万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,280万円 | 18.6万円 | 5階 | 68.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 1,180万円 | 17.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 1,280万円 | 25.1万円 | 2階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/14 | 1,390万円 | 27.3万円 | 2階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は26.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ピーターマンション北園弐番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | 南浦和クイーンコーポD棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 990万円 | 24.8万円 | 39.86㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/15 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/28 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | パークハイツ西川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅12分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/18 | 川口青木公園第2ローヤルコーポ 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅21分 | 1,100万円 | 20.0万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,800万円 | 30.6万円 | 58.86㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/30 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,450万円 | 26.6万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/21 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 29.3万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,320万円 | 30.7万円 | 42.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 1,390万円 | 28.6万円 | 48.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/01 | 日下マンション 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,350万円 | 27.4万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/20 | プリムローズ川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,130万円 | 22.8万円 | 49.62㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2023/08/27 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.73㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/20 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,190万円 | 30.2万円 | 39.45㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | クラックスハイム川口 川口市飯原町 | 川口駅19分 | 1,599万円 | 25.2万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/08 | 川口飯塚第2ローヤルコーポ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅13分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.62㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/21 | 西川口第2ローヤルコーポ 川口市鳩ケ谷緑町二丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 1,180万円 | 27.2万円 | 43.46㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/08 | シャルマン青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅13分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.38㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/02 | パラシオン川口 川口市青木三丁目 | 川口駅20分 | 1,450万円 | 27.2万円 | 53.4㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/20 | はとがや南マンション 川口市大字前田 | 南鳩ケ谷駅8分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.81㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/29 | 川口第二ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/18 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.37㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 1,280万円 | 25.6万円 | 49.98㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/09 | 末広コーポサンキョー 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/27 | つくし第3マンション 川口市元郷五丁目 | 川口元郷駅12分 | 1,190万円 | 28.3万円 | 42.01㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | オリンピックマンション川口 川口市弥平二丁目 | 川口駅28分 | 990万円 | 19.3万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/10 | クレール川口領家 川口市領家三丁目 | 川口元郷駅35分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は川口市の平均と比較して32.5%割安です。